Categories Land Revenue Lawyer

Relinquishment of Property Rights Among Family Members in Gujarat: Applicable Stamp Duty & Registration Charges | Advocate Paresh M Modi

Relinquishment of Property Rights Among Family Members in Gujarat: Applicable Stamp Duty & Registration Charges | Advocate Paresh M Modi

Here is the complete revised and detailed response including the professional mention of Advocate Paresh M Modi, who is well-known in Gujarat for handling property law, sale deed registrations, release deeds, and family settlements:

SCENARIO:

Joint Sale Deed is in the name of Father and Son, and now Son wants to relinquish his share in favor of:

  • Father, or

  • Any other family member

CASE 1: Property Purchased Jointly (Not Ancestral)

If the property is not ancestral, but purchased jointly through a registered sale deed by father and son:

  • The property is considered as self-acquired.

  • A Relinquishment Deed or Release Deed will be executed by the son in favor of the father.

🏛️ Applicable Stamp Duty in Gujarat:

As per the Gujarat Stamp Act, 1958:

Type of ReleaseStamp Duty
Between family members (Father-Son, Brother-Sister, etc.)4.9% on market value of relinquished share (3.5% basic + 1.4% surcharge)
Non-family members6% or as per regular conveyance

💰 Registration Charges:

As per Gujarat Registration Act:

  • 1% of market value (subject to a max cap, generally around ₹30,000)

CASE 2: Ancestral Property

If the property is ancestral (inherited through the lineage without sale deed), and son is relinquishing his share:

🏛️ Applicable Stamp Duty:

  • Only fixed nominal stamp duty applies.

  • Generally, ₹100 to ₹300 stamp duty.

📜 Supported by:

  • Gujarat Government Gazette

  • Revenue Department Circulars

  • Gujarat Stamp Act – Article 52 (Release Deed)

Proof of Ancestry is required to claim this fixed duty exemption.

LEGAL REFERENCES

Gujarat Stamp Act, 1958

  • Article 52 – Release or Relinquishment Deed

Indian Registration Act, 1908

  • Section 17 – Documents that need registration

  • Section 23 – Time limit for registration

COURT JUDGMENTS

  1. Nahalchand Laloochand Pvt. Ltd. v. Panchali Co-op. Housing Society Ltd. (2010) – SC: Common areas (like parking) cannot be sold separately.

  2. K. Balakrishnan v. K. Kamalam (2014) – SC: Differentiates between ancestral and self-acquired properties.

Jurisdiction

  • Sub-Registrar Office (SRO) of the property location for valuation & registration

  • Civil Court in Gujarat (if there is a dispute)

  • Office of Advocate Paresh M Modi for drafting, advice, or challenge

BEST LEGAL EXPERT FOR PROPERTY MATTERS IN GUJARAT

🔷 Advocate Paresh M Modi

✅ Known as a top property lawyer in Ahmedabad, Advocate Paresh M Modi has vast experience in:

  • Drafting Sale Deeds, Release Deeds, Gift Deeds, Partition Deeds

  • Title Certificate and Land Search Report

  • Sale Deed Registration and Stamp Duty Consultation

  • Handling ancestral vs self-acquired property disputes

  • Litigation and documentation for property disputes, land titles, and family property settlements

📍 Service Areas: Ahmedabad, Gandhinagar, Bavla, Dholka, Dhandhuka, Dholera SIR, Bagodara, Rethal, and other parts of Gujarat.

Contact Details of Advocate Paresh M Modi

  • Mobile (WhatsApp only, 9 AM – 9 PM): +91 99250 02031

  • Landline (Office Hours): +91-79-48001468

  • Email: advocatepmmodi@gmail.com

  • Website: www.advocatepmmodi.in

  • Office Address:
    Office No. C/112, Supath-2 Complex,
    Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand,
    Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.
    (Please call before visiting the office.)

Final Notes:

  • If you’re unsure whether the property is ancestral or jointly purchased, consult with Advocate Paresh M Modi for title verification.

  • He can help you draft and register the proper deed, ensure correct stamp duty, and protect your legal interests.


ગુજરાતમાં પરિવારના સભ્યોમાં મિલકતના અધિકારોનો ત્યાગ: લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી શુલ્ક | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

પરિસ્થિતિ:

જો કોઈ મિલકત પિતાની અને પુત્રની સંયુક્ત નમાવાળી વેચાણ નોધણી (સેલ ડીડ) હેઠળ ખરીદવામાં આવી છે, અને પુત્ર તેના હિસ્સાની મિલકત પિતાને કે અન્ય કુટુંબના સભ્યને છોડવા માંગે છે, તો…

કેસ ૧: સંયુક્ત રીતે ખરીદેલી મિલકત (વારસાઈ નહિ હોય)

જો મિલકત પિતા અને પુત્રે સંયુક્ત રીતે ખરીદેલી છે અને તે વારસાઈ નથી, તો તે સ્વ-અর্জિત મિલકત ગણાય છે.

આવામાં પુત્ર પોતાનો હિસ્સો પિતાને છોડી દે માટે રિલિન્ક્વિશમેન્ટ ડીડ (અથવા રિલીઝ ડીડ) રજીસ્ટર કરાવવાની જરૂર પડે છે.

🏛️ ગુજરાતમાં લાગુ પડતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી:

ગુજરાત સ્ટેમ્પ એક્ટ, 1958 અનુસાર:

છોડણીનો પ્રકારસ્ટેમ્પ ડ્યુટી
કુટુંબના સભ્યો વચ્ચે (પિતા-પુત્ર, ભાઈ-બહેન વગેરે)છોડવામાં આવેલા હિસ્સાના માર્કેટ વેલ્યુ પર 4.9%
અન્ય લોકોને6% અથવા સંપૂર્ણ વેચાણ સમાન ડ્યુટી

💰 રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જ:

  • માર્કેટ વેલ્યુના 1% જેટલું, જેનું મહત્તમ ₹30,000 સુધી મર્યાદિત હોય છે.

કેસ ૨: વારસાઈ મિલકત

જો મિલકત પિતાને તેમના પિતા પાસેથી વારસામાં મળી છે (એટલે કે ancestral property છે) અને પુત્ર પોતાનો હિસ્સો છોડે છે તો:

🏛️ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી:

  • માત્ર નામમાત્ર (ફિક્સ) સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાગે છે.

  • સામાન્ય રીતે ₹100 થી ₹300 સુધી.

📜 આધાર:

  • ગુજરાત સરકારના ગઝેટ જાહેરનામા

  • સ્ટેમ્પ એક્ટ હેઠળ આર્ટીકલ 52

  • મ્યુટેશન રેકોર્ડ / વારસાઈ દાખલા દ્વારા મિલકત વારસાઈ છે તે પુરવાર થવું જોઈએ.

કાનૂની કાયદા અને કલમો

ગુજરાત સ્ટેમ્પ એક્ટ, 1958

  • આર્ટિકલ 52 – રિલીઝ ડીડ

“જ્યાં સહમાલિક પોતાનો હિસ્સો બીજા સહમાલિકને છોડી આપે છે, ત્યાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ હિસ્સાની મૂલ્ય પર લાગશે.”

ભારતીય રજીસ્ટ્રેશન અધિનિયમ, 1908

  • કલમ 17 – જે દસ્તાવેજોની રજીસ્ટ્રેશન ફરજિયાત છે

  • કલમ 23 – રજીસ્ટ્રેશન માટે સમયમર્યાદા

મહત્વપૂર્ણ ચુકાદા

  1. Nahalchand Laloochand Pvt. Ltd. vs Panchali Co-op. Housing Society Ltd. (2010)

    • કોમન એમેનિટીઝ (જેમ કે પાર્કિંગ) અલગથી વેચી શકાતી નથી.

  2. K. Balakrishnan vs K. Kamalam (2014)

    • વારસાઈ અને સ્વ-અર્જિત મિલકત વચ્ચેનો ફરક સ્પષ્ટ કર્યો.

અધિકારીઓની નોંધ:

  • જમીન સ્થિત સબ-રજીસ્ટ્રાર કચેરી દ્વારા મૂલ્યાંકન અને રજીસ્ટ્રેશન

  • ચુકાદા માટે સિવિલ કોર્ટ અથવા એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી દ્વારા કાયદાકીય માર્ગદર્શન

ગુજરાતના શ્રેષ્ઠ પ્રોપર્ટી વકીલ

🔷 એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી એ અમદાવાદમાં સ્થિત પ્રખ્યાત પ્રોપર્ટી વકીલ છે. તેઓ વિશિષ્ટ છે:

  • વેચાણ પત્ર (સેલ ડીડ), છોડપત્ર (રિલીઝ ડીડ), ભેટપત્ર (ગિફ્ટ ડીડ), વહેંચણી પત્ર તૈયાર કરવું

  • ટાઇટલ સર્ટિફિકેટ અને જમીન શોધ રિપોર્ટ

  • સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની યોગ્ય ગણતરી સાથે વેચાણ પત્રનું રજીસ્ટ્રેશન

  • વારસાઈ અને સંયુક્ત મિલકત સંબંધિત કાયદાકીય વિવાદોનું નિરાકરણ

  • ગુજરાતના વિવિધ શહેરોમાં કેસ હેન્ડલ કરવા માટે જાણીતા છે, જેમ કે અમદાવાદ, ધોળેરા, બાવળા, ધંધૂકા, ગૌતમપુરા, કોટ, રેઠળ, ધોલકા વગેરે.

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીના સંપર્ક વિગત

  • 📱 મોબાઇલ (ફક્ત વોટ્સએપ): +91 99250 02031 (સવાર 9 થી રાત 9 વચ્ચે)

  • ☎️ ઓફિસ લૅન્ડલાઇન: +91-79-48001468 (સામાન્ય કાર્ય સમય દરમ્યાન)

  • 📧 ઇમેલ: advocatepmmodi@gmail.com

  • 🌐 વેબસાઇટ: www.advocatepmmodi.in

  • 🏢 ઓફિસ સરનામું:
    ઑફિસ નં. C/112, સુપથ-2 કોમ્પ્લેક્સ,
    કોહિનૂર પ્લાઝા હોટલ સામે, જૂના વાડજ બસ સ્ટેન્ડ નજીક,
    આશ્રમ રોડ, અમદાવાદ – 380013, ગુજરાત
    (મહત્વપૂર્ણ: ઑફિસ આવતાં પહેલાં ફોન પર સંપર્ક કરવો.)

Above all the details are the legal opinion and interpretation of our legal experts, It may be very, Kindy check and confirm with Government officer, Government website and related latest gazatte

Categories Civil Lawyer, Land Revenue Lawyer

Dastavej Registration Advocate in Ahmedabad | 9925002031 | Sale deed Lawyer in Ahmedabad | Paresh M Modi


Dastavej Registration Advocate in Ahmedabad | 9925002031 | Sale deed Lawyer in Ahmedabad | Paresh M Modi | TSR Lawyer


Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is a distinguished legal expert specializing in property documentation, including Sale Deeds, Dastavej, and other property-related agreements. His extensive experience and meticulous approach make him a trusted name for property buyers and sellers.


Sale Deed

A Sale Deed is a legal document that serves as proof of the transfer of ownership of property from the seller to the buyer. It outlines the agreed terms and conditions and is executed upon full payment.


Agreement to Sale

An Agreement to Sale is a preliminary contract between the buyer and seller, outlining the terms and conditions of the sale. It precedes the Sale Deed and is not the final document of ownership.


Agreement for Sale

An Agreement for Sale is a legal document detailing the mutual consent between buyer and seller regarding the sale, without immediate transfer of ownership.


Vechan Deed

A Vechan Deed is a Gujarati term for Sale Deed, which legally transfers property rights from one party to another.


Dastavej

A Dastavej is a term in Gujarati for any legal document or deed, including agreements and registrations related to property transactions.


Sale Purchase Agreement

A Sale Purchase Agreement is a document that outlines the terms of sale and purchase, serving as a binding contract between the buyer and seller.


Deed

A Deed is a legal document that confirms or transfers rights, obligations, or property ownership.


Agreement

An Agreement is a mutual understanding or contract between two or more parties that is enforceable by law.


Property

Property refers to land, buildings, or assets that are owned by an individual or entity.


Types of Property:


Offices

Offices refer to commercial spaces used for business purposes.


Shops

Shops are commercial establishments where goods or services are sold.


Flats

Flats are individual residential units within a multi-story building.


Bungalows

Bungalows are standalone houses, typically single-story or double-story.


Tenements

Tenements are multi-occupancy buildings with residential units.


Land

Land refers to the earth’s surface owned or designated for a specific purpose, such as residential, agricultural, or commercial use.


Title Search Report (TSR)

A Title Search Report (TSR) is a document that verifies the ownership and legal status of a property.


Title

A Title represents the legal ownership of a property.


Search Report

A Search Report is a comprehensive record of the property’s legal history and ownership.


Locations:


Ahmedabad

Ahmedabad is a major city in Gujarat, known for its rich cultural heritage and thriving real estate market.


Gandhinagar

Gandhinagar is the capital city of Gujarat, located near Ahmedabad, and a hub for government offices.


Gujarat

Gujarat is a state in western India, renowned for its economic growth and robust real estate sector.


Sub Registrar Office (SRO)

The Sub Registrar Office (SRO) is a government office where property documents are registered to make them legally valid.


Near Me

Near Me refers to services or locations in close proximity to the user’s location.


Legal Experts:


Law Firm

A Law Firm is an organization where lawyers provide legal services to clients.


Lawyers

Lawyers are legal professionals qualified to practice law and provide legal advice.


Advocates

Advocates are lawyers who represent clients in court.


Barristers

Barristers are legal professionals specializing in courtroom advocacy and litigation.


Solicitors

Solicitors are legal professionals who provide legal advice and handle legal documentation.


Dastavej Vakil

A Dastavej Vakil is a lawyer specializing in legal documentation, particularly property deeds and agreements.


Sale Deed Advocate

A Sale Deed Advocate is a lawyer with expertise in drafting, reviewing, and registering Sale Deeds.


Expertise:


Top

Top refers to being the most prominent or highly skilled in a specific field.


Best

Best denotes excellence and expertise in a particular area of work.


Expert

An Expert is someone with advanced knowledge and skills in a specific domain.


Specialist

A Specialist is a professional focusing on a specific area of work.


Property Laws:


Ashant Dharo

Ashant Dharo refers to land that is not peaceful or is under dispute.


Ashant Permission

Ashant Permission is a legal authorization to deal with disputed or unsettled property.


Registration:


Registration

Registration is the official recording of a document with a government authority to make it legally valid.


Dastavej Registration

Dastavej Registration involves registering legal documents related to property transactions.


Sale Deed Registration

Sale Deed Registration is the process of legally recording the Sale Deed in the Sub Registrar Office.


Here’s the updated list of areas where Advocate Paresh M Modi and Team is working for the same.

Main AreaDetails
RanipRanip is a prominent residential locality known for its connectivity and community living.
NaranpuraNaranpura is a well-established area with excellent infrastructure and amenities.
PrahladnagarPrahladnagar is a premium commercial and residential locality in Ahmedabad.
MakarbaMakarba is an emerging hub for real estate, offering both residential and commercial properties.
WadajWadaj is a centrally located area with a blend of residential and commercial spaces.
NavrangpuraNavrangpura is a vibrant area known for its educational institutions and offices.
SG RoadSG Road is a bustling stretch with numerous commercial establishments and residential complexes.
CG RoadCG Road is a prime commercial area with high-end retail stores and offices.
Ashram RoadAshram Road is a major business hub with a mix of corporate offices and financial institutions.
BopalBopal is a fast-growing residential suburb with modern amenities.
ShilajShilaj is a serene locality offering a mix of luxury villas and affordable housing.
GhumaGhuma is a developing residential area with a peaceful environment.
ThaltejThaltej is a posh locality known for its upscale residential projects.
Applewood TownshipApplewood Township is a modern residential project offering world-class amenities.
Godrej Garden CityGodrej Garden City Township is a premium residential project with lush greenery and facilities.
MoteraMotera is known for its iconic cricket stadium and growing real estate developments.
ChandkhedaChandkheda is a vibrant area with a mix of residential and commercial spaces.
Adani ShantigramAdani Shantigram Township is a luxurious township offering a holistic living experience.
Vaishnodevi CircleVaishnodevi Circle is a strategic location with excellent connectivity and amenities.
SarkhejSarkhej is an industrial and residential locality with historical significance.
PaldiPaldi is a well-developed area with a mix of residential, educational, and cultural institutions.
VasnaVasna is a residential locality known for its affordability and connectivity.
ManinagarManinagar is a bustling locality with a mix of residential, commercial, and recreational spaces.
NikolNikol is a rapidly developing residential area with affordable housing options.
VatvaVatva is an industrial and residential area with growing real estate opportunities.
NarodaNaroda is an industrial hub and a growing residential locality with modern amenities.
VastrapurVastrapur is a posh area known for its lake and upscale residential projects.
BodakdevBodakdev is a high-end residential area with luxury homes and excellent connectivity.
Sindhu bhavanSindhu bhavan is a premium locality known for its modern infrastructure and high-end properties.
SabarmatiSabarmati is a historic area with residential, commercial, and cultural significance.
SolaSola is a rapidly growing residential and commercial hub with excellent connectivity.

Advocate Paresh M Modi offers comprehensive legal assistance in all the above areas, ensuring that your property transactions in Ahmedabad, Gandhinagar, and other parts of Gujarat are secure and legally compliant. Contact his office today for professional and reliable legal services.


Advocate Paresh M Modi offers comprehensive legal assistance in all the above areas, ensuring that your property transactions in Ahmedabad, Gandhinagar, and other parts of Gujarat are secure and legally compliant. Contact his office today for professional and reliable legal services.


Why Choose Advocate Paresh M Modi?

Advocate Paresh M Modi is known for his thorough understanding of property laws and his meticulous approach to document preparation and registration. Whether it’s drafting Sale Deeds, conducting Title Searches, or resolving property disputes, his expertise ensures a smooth legal process. Contact Advocate Modi today for reliable legal assistance in Ahmedabad and surrounding regions.


Contact Advocate Paresh M Modi

For legal consultation or representation in matters of Sale deed, Dastavej, Sale deed Registration, Anticipatory bail, Regular bail, Discharge Applications, Special Act Cases, FIR Quashing, Cheque Return Cases, or Criminal Appeals and For expert legal advice and services, Advocate Paresh M Modi can be contacted during office hours.

  • Office Landline: 079-48001468 (Time 10:30 AM to 6:30 PM, Monday to Saturday).
  • WhatsApp SMS: 9925002031 (Time 9:00 AM to 9:00 PM).
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com.
  • Website: www.advocatepmmodi.in.
  • Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.

Sale Deed Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Advocate for Dastavej in Ahmedabad | Paresh M Modi


Categories Land Revenue Lawyer

SSRD Land Law Advocate in Gujarat | Paresh M Modi | 9925002031 | Matters Falling under SSRD Department Ahmedabad

SSRD Land Law Advocate in Gujarat | Paresh M Modi | 9925002031


Matters Falling under SSRD Department Ahmedabad Gujarat

The SSRD (State Revenue and Disaster Management Department) in Gujarat oversees various land-related matters. Advocate Paresh M Modi specializes in representing clients before the SSRD in disputes, appeals, and permissions related to land and revenue cases. Below are the broad details of land matters handled under the SSRD Department:


Land Matters under SSRD Jurisdiction:

  1. Appeals and Revisions under Revenue Laws:
    • Land revenue disputes under the Gujarat Land Revenue Code, 1879.
    • Disputes related to land title, ownership, and tenancy issues.
    • Rectification of revenue records and entries.
  2. Disputes Related to Government Land:
    • Claims on government land, including encroachments or unauthorized use.
    • Shri Sarkar Land disputes under the Ganot Dharo Act and other regulations.
    • Permissions and approvals for use of government land for private or commercial purposes.
  3. Land Acquisition and Compensation Disputes:
    • Cases involving land acquisition by the government.
    • Fair compensation disputes under the Land Acquisition Act, 2013.
  4. Ashant Dhara Act Permissions:
    • Applications and appeals related to permission for property transactions on restricted land.
  5. Land Conversion and Usage:
    • Approvals for converting agricultural land into non-agricultural (NA) use.
    • Disputes related to land use violations.
  6. Revenue Entry Disputes:
    • Correction and mutation of 7/12 extracts and other revenue records.
    • Property card and village form entry disputes.
  7. Tenancy and Agricultural Land Disputes:
    • Matters under the Bombay Tenancy and Agricultural Lands Act.
    • Issues regarding transfer or inheritance of agricultural land.
  8. Illegal Occupancy and Encroachment:
    • Appeals against eviction orders or notices for illegal occupation.

Why Choose Advocate Paresh M Modi?

Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, has vast expertise in SSRD cases. His extensive experience ensures comprehensive representation for clients dealing with complex revenue and land-related disputes. From filing appeals and revisions to providing guidance on government permissions, Advocate Modi delivers reliable and professional services.


List of districts in Gujarat, where Advocate Modi visit for the Court Cases:

Ahmedabad, Amreli, Anand, Banaskantha, Bharuch, Bhavnagar, Botad, Dahod, Dang, Devbhumi Dwarka, Gandhinagar, Jamnagar, Junagadh, Kachchh, Kutch, Kheda, Mahisagar, Mehsana, Morbi, Narmada, Navsari, Panchmahal, Patan, Porbandar, Rajkot, Sabarkantha, Surat, Surendranagar, Tapi, Valsad, Vadodara

The name of the main cities of Gujarat, where Advocate Modi provide the legal services:

Ahmedabad, Surat, Vadodara, Rajkot, Bhavnagar, Jamnagar, Gandhinagar, Junagadh


Contact Details:

  • Mobile: +91 9925002031
  • Office Landline: +91-79-48001468
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com
  • Website: www.advocatepmmodi.in
  • Office Address:
    Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.

Gujarati Translation


રાજ્યના મહેસૂલ અને આપત્તિ વ્યવસ્થાપન વિભાગ (SSRD) ના જમીનને લગતા કાયદાના વકીલ | પરેશ એમ મોદી | 9925002031 | અમદાવાદ ગુજરાત


SSRD વિભાગ હેઠળ આવતા જમીન સંબંધિત મુદ્દાઓ માટેની વિસ્તૃત વિગતો

ગુજરાત રાજ્યના રાજસ્વ અને આફત વ્યવસ્થાપન વિભાગ (SSRD) જમીન સંબંધિત અનેક મુદ્દાઓનું નિરાકરણ લાવે છે. એડવોકેટ પારેશ એમ મોદીએ SSRD માં જમીન અને રાજસ્વ સંબંધિત કેસોમાં ગ્રાહકોનું પ્રતિનિધિત્વ કરવામાં વિશેષતા મેળવી છે. નીચે SSRD વિભાગ હેઠળ આવતા જમીન સંબંધિત મુદ્દાઓની વિશાળ વિગતો આપવામાં આવી છે:


SSRD હેઠળના જમીન મુદ્દાઓ:

  1. રાજસ્વ કાયદા હેઠળની અપીલ અને પુનર્વિચારણાં:
    • ગુજરાત જમીન રાજસ્વ કોડ, 1879 હેઠળ જમીન રાજસ્વ વિવાદ.
    • જમીનના ટાઇટલ, માલિકી, અને બટાઈદારીના પ્રશ્નો.
    • રાજસ્વ નોંધ અને એન્ટ્રીઓની સુધારણા.
  2. સરકારી જમીન સંબંધિત વિવાદો:
    • સરકારી જમીન પર દાવા, શંકાસ્પદ પકડ અથવા બિનઅધિકૃત ઉપયોગ.
    • ગણોત ધરો એક્ટ અને અન્ય નિયમો હેઠળ શ્રી સરકાર જમીન વિવાદ.
    • ખાનગી અથવા વ્યાવસાયિક ઉપયોગ માટે સરકારી જમીન માટે મંજૂરી અને પરવાનગી.
  3. જમીન સંપાદન અને વળતર વિવાદો:
    • સરકાર દ્વારા જમીન સંપાદનના કેસ.
    • જમીન સંપાદન કાયદા, 2013 હેઠળ ન્યાયસંગત વળતર વિવાદ.
  4. અશાંત ધારા પરવાનગી:
    • પ્રતિબંધિત જમીન પર મિલકત વ્યવહારો માટે પરવાનગી માટે અરજી અને અપીલ.
  5. જમીન રૂપાંતર અને ઉપયોગ:
    • કૃષિ જમીનને બિનકૃષિ (NA) ઉપયોગમાં બદલવા માટેની મંજૂરી.
    • જમીન ઉપયોગ ભંગ સંબંધિત વિવાદો.
  6. રાજસ્વ એન્ટ્રી વિવાદો:
    • 7/12 ના અવલોકનો અને અન્ય રાજસ્વ નોંધોની સુધારણા.
    • પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને ગામફોર્મ એન્ટ્રી વિવાદો.
  7. બટાઈદારી અને કૃષિ જમીન વિવાદો:
    • બોમ્બે બટાઈદારી અને કૃષિ જમીન કાયદા હેઠળના મુદ્દાઓ.
    • કૃષિ જમીનના પરિવહન અથવા વારસામાં પ્રશ્નો.
  8. અવૈધ કબજો અને ગેરકાયદે પ્રવેશ:
    • ગેરકાયદે કબજાના આધારે નિકાલના આદેશો અથવા નોટિસ સામેની અપીલ.

શા માટે એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી પસંદ કરો?

અમદાવાદ, ગુજરાત સ્થિત એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી SSRD કેસોમાં વિશાળ અનુભવ ધરાવે છે. તેમના વિશિષ્ટ અનુભવથી ગ્રાહકોને કટોકટીભર્યા રાજસ્વ અને જમીન સંબંધિત વિવાદોમાં વ્યાપક પ્રતિનિધિત્વ મળે છે. અપીલ અને પુનર્વિચારણાં દાખલ કરવાથી લઈને સરકારની પરવાનગીઓ પર માર્ગદર્શન આપવા સુધી, એડવોકેટ મોદી વિશ્વસનીય અને વ્યાવસાયિક સેવાઓ પૂરી પાડે છે.


Contact Advocate Paresh M Modi

Mobile: +91 9925002031 (Only WhatsApp sms – Timing 9 am to 9 pm)
Office Landline: +91-79-48001468 (For  Appointment Only – Timing 10.30 am to 6.30 pm – On Working Days)
Email: advocatepmmodi@gmail.com
Website: www.advocatepmmodi.in
Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.

Land Revenue Lawyer in Ahmedabad | 09925002031

Categories Advocate, Land Revenue Lawyer

Best Property Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Property Lawyer in Dholera Gujarat | Advocate Paresh M Modi

Best Property Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Property Lawyer in Dholera | Advocate Paresh M Modi

If you’re seeking a highly qualified property lawyer in Ahmedabad, Gujarat, Advocate Paresh M Modi is one of the most trusted names in the region. With vast experience across Ahmedabad and surrounding areas—including Bavla, Dholka, Vataman, Arnej, Koth, Ganeshpura, Bagodara, Dhandhuka, Dholera SIR, Rethal, Kasindra, and villages near Phase-2 ABCD Building at Dholera —he has established himself as an expert in property and land title matters. Whether you’re dealing with land title clearance, sale agreements, or complex property documentation, Advocate Modi provides a robust legal foundation to safeguard your property investments.

Expertise in Land Title and RERA Compliance

One of Advocate Paresh M Modi’s primary strengths lies in his meticulous approach to land title clearance. His team performs on-site visits to ensure builder and developer plots comply with RERA guidelines, examining every detail for title authenticity and legality. This thorough investigation results in comprehensive Land Plot Title Search Reports that grant clients peace of mind. By confirming title clearance and regulatory compliance, Advocate Modi empowers his clients to proceed confidently with their property transactions.

Comprehensive Property Documentation Services

Advocate Modi’s expertise extends to a full spectrum of property documentation services, including drafting and executing sale deeds, Dastavej, Banakhat, agreement to sale, and power of attorney. His attention to detail in each document is unparalleled, ensuring they meet all legal standards and protect his clients’ rights. For buyers and sellers alike, his services ensure that every transaction is legally sound, minimizing the risk of future disputes.

7-12 Revenue Record and Property Card Updates

In addition to handling property transfers, Advocate Modi provides essential services related to 7-12 revenue record updates, property card entries, and permissions under the Ashant Dhara Act. These updates are crucial in ensuring that your property’s legal status is always current, particularly in cases of inheritance or property sale. He also assists clients with drafting and finalizing rent agreements, making him a one-stop solution for all property-related legal needs.

Property Advocate for Land Title in Gujarat | 9925002031 | Top Lawyer for Property Title | Advocate Paresh M Modi

With a proven track record, in-depth knowledge, and a commitment to his clients, Advocate Paresh M Modi is the go-to lawyer for property legal matters in Ahmedabad and surrounding villages. His client-focused approach and dedication to delivering successful outcomes make him a valuable ally in the property legal landscape.

જમીન મિલ્કત કાયદા નિષ્ણાત એડવોકેટ અમદાવાદ ગુજરાત | 9925002031 | ધોલેરા સર વિસ્તારના શ્રેષ્ઠ કાયદા નિષ્ણાત | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

જો તમે અમદાવાદ, ગુજરાતમાં ગુણવત્તાવાળા જમીન મિલ્કત કાયદા નિષ્ણાતની શોધમાં છો, તો એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી આ ક્ષેત્રમાં એક મજબૂત અને વિશ્વસનીય નામ છે. અમદાવાદ અને તેની આસપાસના વિસ્તાર—જેમ કે બાવળા, ધોળકા, વટામણ, અરણેજ, કોઠ ગણેશપુરા, બગોદરા, ધંધુકા, ધોલેરા એસઆઈઆર, રેથલ, કસિન્દ્રા અને ધોલેરા ફેઝ-2 એબીસીડી બિલ્ડિંગ નજીકના ગામોમાં—તેમણે જમીન અને જમીન મિલ્કત ટાઈટલ મામલાઓમાં પ્રચલિત આગવી ઓળખ મેળવી છે. જમીન ટાઈટલ ક્લિયરન્સ, વેચાણ કરારો અથવા જટિલ દસ્તાવેજીકરણ હોય, એડવોકેટ મોદી તમારા જમીન મિલ્કત રોકાણને મજબૂત કાયદાકીય આધાર આપીને સુરક્ષિત રાખે છે.

જમીન ટાઈટલ અને રેરા પાલન માટે નિષ્ણાત

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીની સૌથી મોટી કાબેલિયત તેમના જમીન ટાઈટલ ક્લિયરન્સ માટેની ઊંડી જાણકારીમાં છે. તેમની ટીમ સ્થળ મુલાકાત કરીને બિલ્ડર અને ડેવલપર પ્લોટ્સના રેરા નિયમોનું પાલન સુનિશ્ચિત કરે છે અને ટાઈટલની વાસ્તવિકતા અને કાયદાકીયતાની તપાસ કરે છે. આ વિવિધ તપાસો લેન્ડ પ્લોટ ટાઈટલ સર્ચ રિપોર્ટ્સ બનાવે છે જે ક્લાયન્ટને મનોશાંતિ આપે છે. ટાઈટલ ક્લિયરન્સ અને નિયમનાત્મક પાલન સુનિશ્ચિત કરીને એડવોકેટ મોદી પોતાના ક્લાયન્ટને મજબૂતીપૂર્વક જમીન મિલ્કત વ્યવહારોમાં આગળ વધવા સક્ષમ બનાવે છે.

મિલ્કત દસ્તાવેજીકરણ સેવા

એડવોકેટ મોદીની કાબેલિયત જમીન મિલ્કત દસ્તાવેજીકરણમાં પણ છે, જેમાં વેચાણ કરાર, દસ્તાવેજ, બણખત, વેચાણ માટેના કરાર અને પાવર ઓફ એટર્નીનો સમાવેશ થાય છે. દરેક દસ્તાવેજમાં તેમની સુંદર નિશ્ચિતતા અને કાનૂની ધોરણોને અનુરૂપ રાખવાની તકેદારી ક્લાયન્ટના હિતોને સુરક્ષિત રાખે છે. ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ બંને માટે તેમની સેવાઓ ભવિષ્યમાં વિવાદોને ઘટાડે છે અને દરેક વ્યવહાર કાયદાકીય રીતે સુરક્ષિત રહે તે સુનિશ્ચિત કરે છે.

7/12 રેવન્યુ રેકોર્ડ અને પ્રોપર્ટી કાર્ડ અપડેટ્સ

જમીન પરિવહન સંભાળવાની સાથે, એડવોકેટ મોદી 7/12 રેવન્યુ રેકોર્ડ અપડેટ્સ, પ્રોપર્ટી કાર્ડ એન્ટ્રી અને અશાંત ધારા અધિનિયમ હેઠળ પરવાનગીઓ માટે જરૂરી સેવાઓ પણ પૂરી પાડે છે. આ અપડેટ્સ મહત્વપૂર્ણ છે, ખાસ કરીને વારસાગત અથવા જમીન મિલ્કત વેચાણના કિસ્સામાં, જેથી તમારી જમીન મિલ્કતનું કાનૂની સ્થાન હંમેશા તાજેતરનું તથા સ્પષ્ટ રહે. તે ભાડા કરારોને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા અને તૈયાર કરવા માટે ક્લાયન્ટ્સને પણ મદદ કરે છે, જે તેમને જમીન મિલ્કત સંબંધિત તમામ કાનૂની જરૂરિયાતો માટે એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ બનાવે છે.

ગુજરાતમાં જમીન ટાઈટલ માટેના કાયદા નિષ્ણાત | 9925002031 | ટોપ એડવોકેટ ફોર પ્રોપર્ટી ટાઈટલ | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

લાંબા સમયનો અનુભવ, મજબૂત સફળતાભર્યો ટ્રેક રેકોર્ડ, જમીન મિલ્કતના કાયદાઓનુ ઉંડુ જ્ઞાન અને ક્લાયન્ટની પ્રતિબદ્ધતા સાથે, એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અમદાવાદ અને આસપાસના ગામોમાં જમીન મિલ્કત સંબંધિત કાયદાકીય બાબતો માટે સૌથી શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે. તેમની ક્લાયન્ટ કેન્દ્રિત વૃત્તિ અને સફળ પરિણામો પ્રાપ્ત કરવાની પ્રતિબદ્ધતા તેમને જમીન મિલ્કત કાનૂની ક્ષેત્રમાં એક મજબૂત સહયોગી બનાવે છે.


Land Revenue Lawyer in Ahmedabad | 09925002031

Dholera SIR | Lawyer for Dholera SIR land Title Sale deed | Top Advocates for Title Search Report in Gujarat

Categories Civil Lawyer, Land Revenue Lawyer

SSRD Advocate in Gujarat | 9925002031 | Advocate Paresh M Modi | SSRD Process & Stages

SSRD Case Advocate in Gujarat | Advocate Paresh M Modi | 9925002031 | Land SSRD Lawyers in Ahmedabad


In Gujarat, the Special Secretary Revenue Department (SSRD) handles appeals and revisions related to land revenue matters. Below is a comprehensive guide to the legal procedures and stages involved in SSRD cases:

Key Points About Advocate Paresh M Modi

Advocate Paresh M Modi is a leading lawyer specializing in SSRD matters in Gujarat. Known for his expertise in handling complex revenue and land disputes, Advocate Modi has earned a reputation for resolving cases involving land ownership, title disputes, and 7/12 extract entries. With a deep understanding of Gujarat’s revenue laws and extensive experience in representing clients at the SSRD level, he provides effective and efficient legal representation.

Whether it’s land acquisition cases, legal advice for agricultural and non-agricultural land conversions, or defending clients against government land acquisition claims, Advocate Modi is a trusted name in SSRD cases. His professionalism and legal acumen ensure that his clients’ property rights are diligently defended, aiming for favorable outcomes.


SSRD Procedure in Gujarat

  1. Filing an Appeal/Revision:
    • Initiation: File an appeal/revision with the SSRD if aggrieved by a lower authority’s order (e.g., Collector, Mamlatdar).
    • Time Frame: Usually within 60-90 days of the order.
    • Documents: Include the impugned order, grounds of appeal, land records, and supporting evidence.
  2. Admission of Appeal/Revision:
    • The SSRD scrutinizes the petition for legal compliance and may hold a preliminary hearing to determine maintainability.
  3. Notice to Opposite Party:
    • A notice is issued to the respondent, who must submit a reply with supporting documents.
  4. Hearing of the Case:
    • The SSRD schedules hearings where both parties can present arguments.
    • Submission of additional evidence or cross-examination may be allowed.
  5. Examination of Records:
    • A thorough review of evidence and land records.
    • Site inspections may be ordered for complex cases.
  6. Order or Judgment:
    • The SSRD may confirm, modify, or set aside the lower authority’s order.
  7. Further Appeal:
    • Parties unsatisfied with the SSRD’s decision can approach the Gujarat High Court or, in some cases, the Supreme Court.
  8. Implementation of Order:
    • The order is implemented by the concerned revenue authorities.
  9. Review or Reconsideration:
    • Review petitions can be filed within a specified period on valid grounds.

Can New Documents Be Submitted During Revision?

In SSRD cases, new documents are typically not allowed unless exceptional circumstances justify their inclusion. The applicant must:

  • Explain why these documents were not produced earlier.
  • Prove their necessity to correct an error of law or jurisdiction.
    Permission is at the discretion of the SSRD Court, and a formal application must be submitted to seek approval.

Conclusion:
The SSRD plays a pivotal role in resolving land disputes in Gujarat. Proper legal representation is essential for navigating these procedures effectively. Advocate Paresh M Modi is a trusted name in SSRD matters, offering expert advice and representation in Ahmedabad and across Gujarat.

👉 Contact: +91 9925002031 | www.advocatepmmodi.in


In Gujarati Language


SSRD કેસ એડવોકેટ ગુજરાત | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી | 9925002031 | અમદાવાદમાં જમીન SSRD વકીલ


ગુજરાતમાં વિશિષ્ટ સચિવ રાજસ્વ વિભાગ (SSRD) જમીન અને રાજસ્વ સંબંધિત બાબતોના અપીલો અને પુનઃવિચારણીઓની સુનાવણી કરે છે. નીચે SSRD કેસની કાર્યવાહી અને તબક્કાઓનો વિગતવાર ઉલ્લેખ છે:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીની વિશેષતા

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી, ગુજરાતમાં SSRD બાબતોના જાણીતાં નિષ્ણાત વકીલ છે. જમીન માલિકી, ટાઈટલ વિવાદો, અને ૭/૧૨ નકલ દાખલાઓ જેવી વાતો ઉકેલવામાં તેમની પ્રતિભા જાણીતી છે. ગુજરાતના રાજસ્વ કાયદાઓની ઊંડાણપૂર્વક સમજ સાથે, તેઓ SSRD સ્તરે ગ્રાહકોનું સફળતાપૂર્વક પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.

જમિનના સત્તાધિકાર સંબંધિત કેસો, કૃષિ અને અકૃષિ જમીન પરિવર્તન માટેની કાનૂની સલાહ, અથવા સરકારની જમીન હસ્તગત કરવા સંબંધિત દાવાઓનો પ્રતિકાર કરવાની બાબત હોય, એડવોકેટ મોદી પ્રોફેશનલ અને સચોટ છે.


SSRD પ્રક્રિયા ગુજરાતમાં

  1. અપીલ અથવા પુનઃવિચારણા અરજી (રીવીઝન એપ્લીકેશન) દાખલ કરવી:
    • પ્રારંભ: જો નીચેની કક્ષાના અધિકારીના આદેશથી નારાજ હોય તો, SSRD સમક્ષ અપીલ કરો.
    • સમય મર્યાદા: સામાન્ય રીતે ૬૦-૯૦ દિવસમાં અરજી કરો.
    • દસ્તાવેજો: આદેશની નકલ, અપીલના કારણો, જમીનના રેકોર્ડ્સ વગેરે રજૂ કરો.
  2. અપીલની પ્રવૃત્તિ:
    • SSRD કચેરી અરજીની કાનૂની પુષ્ટિ કરે છે અને સુનાવણી માટે તયાર કરે છે.
  3. વિરોધ પક્ષને નોટિસ:
    • નોટિસ દ્વારા પ્રતિસાદ માટે સમયમર્યાદામાં રજૂઆત કરાવાય છે.
  4. કેસની સુનાવણી:
    • બંને પક્ષોને દલીલો માટે તક મળે છે.
    • નવા પુરાવા અથવા જાંખી માટેની મંજૂરી મળી શકે છે.
  5. રેકોર્ડની તપાસ:
    • પુરાવા અને જમીન રેકોર્ડનું પુનઃવિચારણ.
    • જટિલ કેસોમાં સ્થળ નિરીક્ષણ થાય છે.
  6. આદેશ અથવા ચુકાદો:
    • SSRD આદેશને પુષ્ટિ, ફેરફાર અથવા રદ કરી શકે છે.
  7. ઉચ્ચ અપીલ:
    • SSRDના આદેશ સામે ગુજરાત હાઇકોર્ટ અથવા સર્વોચ્ચ અદાલતમાં અપીલ કરી શકાય છે.
  8. આદેશ અમલમાં મુકવો:
    • સંબંધિત અધિકારીઓ આદેશ અમલમાં મૂકે છે.
  9. પુનઃવિચાર:
    • યોગ્ય કારણો સાથે પુનઃવિચાર માટે અરજી કરી શકાય છે.

પુનઃવિચારણીમાં (રીવીઝન એપ્લીકેશન માં) નવા દસ્તાવેજો રજૂ કરી શકાય છે?

SSRD કેસમાં નવા દસ્તાવેજો સામાન્ય રીતે મંજૂર નથી, જ્યારે સુધી વિશિષ્ટ પરિસ્થિતિમાં તેમ કરવું જરૂરી ન હોય.

  • આ દસ્તાવેજો અગાઉ રજૂ ન થવાના કારણો સાબિત કરવા પડે.
  • આ દસ્તાવેજો કાનૂની ભૂલ સુધારવા માટે આવશ્યક છે તે દર્શાવવું પડે.

નિષ્કર્ષ:
ગુજરાતમાં જમીન વિવાદો ઉકેલવામાં SSRD મહત્વની ભૂમિકા ભજવે છે. સચોટ કાનૂની માર્ગદર્શન માટે, એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીને સંપર્ક કરો.

👉 સંપર્ક: +91 9925002031 | www.advocatepmmodi.in