Author: Advocate Paresh M Modi

As a law firm, Advocate Paresh M Modi is having a team of expert Advocates who provide expert advice and guide the clients on the complicated issues of court proceedings in India. Our law firm has been advising clients to adopt a systematic approach as per the provisions of the law and the requirements of the statute. Being the Best Advocate in Ahmedabad, Advocate Paresh M Modi has been serving the clients according to the provisions of law as Advocate Paresh M Modi is an Experienced Lawyer in Gujarat.Paresh M Modi and his associates have been rendering excellent work owing to their experience in Gujarat High Court for more than 7 years together and having established themselves as a seasoned advocate in the High Court of Gujarat by dealing with various matters in a different fields. It has been made possible to see that the client in any corner of the State of Gujarat could get genuine legal advice and the presence of a lawyer on account of the association with Advocates in various cities of the State of Gujarat.

Categories Land Revenue Lawyer

Relinquishment of Property Rights Among Family Members in Gujarat: Applicable Stamp Duty & Registration Charges | Advocate Paresh M Modi

Relinquishment of Property Rights Among Family Members in Gujarat: Applicable Stamp Duty & Registration Charges | Advocate Paresh M Modi

Here is the complete revised and detailed response including the professional mention of Advocate Paresh M Modi, who is well-known in Gujarat for handling property law, sale deed registrations, release deeds, and family settlements:

SCENARIO:

Joint Sale Deed is in the name of Father and Son, and now Son wants to relinquish his share in favor of:

  • Father, or

  • Any other family member

CASE 1: Property Purchased Jointly (Not Ancestral)

If the property is not ancestral, but purchased jointly through a registered sale deed by father and son:

  • The property is considered as self-acquired.

  • A Relinquishment Deed or Release Deed will be executed by the son in favor of the father.

🏛️ Applicable Stamp Duty in Gujarat:

As per the Gujarat Stamp Act, 1958:

Type of ReleaseStamp Duty
Between family members (Father-Son, Brother-Sister, etc.)4.9% on market value of relinquished share (3.5% basic + 1.4% surcharge)
Non-family members6% or as per regular conveyance

💰 Registration Charges:

As per Gujarat Registration Act:

  • 1% of market value (subject to a max cap, generally around ₹30,000)

CASE 2: Ancestral Property

If the property is ancestral (inherited through the lineage without sale deed), and son is relinquishing his share:

🏛️ Applicable Stamp Duty:

  • Only fixed nominal stamp duty applies.

  • Generally, ₹100 to ₹300 stamp duty.

📜 Supported by:

  • Gujarat Government Gazette

  • Revenue Department Circulars

  • Gujarat Stamp Act – Article 52 (Release Deed)

Proof of Ancestry is required to claim this fixed duty exemption.

LEGAL REFERENCES

✅ Gujarat Stamp Act, 1958

  • Article 52 – Release or Relinquishment Deed

✅ Indian Registration Act, 1908

  • Section 17 – Documents that need registration

  • Section 23 – Time limit for registration

COURT JUDGMENTS

  1. Nahalchand Laloochand Pvt. Ltd. v. Panchali Co-op. Housing Society Ltd. (2010) – SC: Common areas (like parking) cannot be sold separately.

  2. K. Balakrishnan v. K. Kamalam (2014) – SC: Differentiates between ancestral and self-acquired properties.

Jurisdiction

  • Sub-Registrar Office (SRO) of the property location for valuation & registration

  • Civil Court in Gujarat (if there is a dispute)

  • Office of Advocate Paresh M Modi for drafting, advice, or challenge

BEST LEGAL EXPERT FOR PROPERTY MATTERS IN GUJARAT

🔷 Advocate Paresh M Modi

✅ Known as a top property lawyer in Ahmedabad, Advocate Paresh M Modi has vast experience in:

  • Drafting Sale Deeds, Release Deeds, Gift Deeds, Partition Deeds

  • Title Certificate and Land Search Report

  • Sale Deed Registration and Stamp Duty Consultation

  • Handling ancestral vs self-acquired property disputes

  • Litigation and documentation for property disputes, land titles, and family property settlements

📍 Service Areas: Ahmedabad, Gandhinagar, Bavla, Dholka, Dhandhuka, Dholera SIR, Bagodara, Rethal, and other parts of Gujarat.

Contact Details of Advocate Paresh M Modi

  • Mobile (WhatsApp only, 9 AM – 9 PM): +91 99250 02031

  • Landline (Office Hours): +91-79-48001468

  • Email: advocatepmmodi@gmail.com

  • Website: www.advocatepmmodi.in

  • Office Address:
    Office No. C/112, Supath-2 Complex,
    Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand,
    Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.
    (Please call before visiting the office.)

Final Notes:

  • If you’re unsure whether the property is ancestral or jointly purchased, consult with Advocate Paresh M Modi for title verification.

  • He can help you draft and register the proper deed, ensure correct stamp duty, and protect your legal interests.

ગુજરાતમાં પરિવારના સભ્યોમાં મિલકતના અધિકારોનો ત્યાગ: લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી શુલ્ક | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

પરિસ્થિતિ:

જો કોઈ મિલકત પિતાની અને પુત્રની સંયુક્ત નમાવાળી વેચાણ નોધણી (સેલ ડીડ) હેઠળ ખરીદવામાં આવી છે, અને પુત્ર તેના હિસ્સાની મિલકત પિતાને કે અન્ય કુટુંબના સભ્યને છોડવા માંગે છે, તો…

કેસ ૧: સંયુક્ત રીતે ખરીદેલી મિલકત (વારસાઈ નહિ હોય)

જો મિલકત પિતા અને પુત્રે સંયુક્ત રીતે ખરીદેલી છે અને તે વારસાઈ નથી, તો તે સ્વ-અর্জિત મિલકત ગણાય છે.

આવામાં પુત્ર પોતાનો હિસ્સો પિતાને છોડી દે માટે રિલિન્ક્વિશમેન્ટ ડીડ (અથવા રિલીઝ ડીડ) રજીસ્ટર કરાવવાની જરૂર પડે છે.

🏛️ ગુજરાતમાં લાગુ પડતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી:

ગુજરાત સ્ટેમ્પ એક્ટ, 1958 અનુસાર:

છોડણીનો પ્રકારસ્ટેમ્પ ડ્યુટી
કુટુંબના સભ્યો વચ્ચે (પિતા-પુત્ર, ભાઈ-બહેન વગેરે)છોડવામાં આવેલા હિસ્સાના માર્કેટ વેલ્યુ પર 4.9%
અન્ય લોકોને6% અથવા સંપૂર્ણ વેચાણ સમાન ડ્યુટી

💰 રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જ:

  • માર્કેટ વેલ્યુના 1% જેટલું, જેનું મહત્તમ ₹30,000 સુધી મર્યાદિત હોય છે.

કેસ ૨: વારસાઈ મિલકત

જો મિલકત પિતાને તેમના પિતા પાસેથી વારસામાં મળી છે (એટલે કે ancestral property છે) અને પુત્ર પોતાનો હિસ્સો છોડે છે તો:

🏛️ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી:

  • માત્ર નામમાત્ર (ફિક્સ) સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાગે છે.

  • સામાન્ય રીતે ₹100 થી ₹300 સુધી.

📜 આધાર:

  • ગુજરાત સરકારના ગઝેટ જાહેરનામા

  • સ્ટેમ્પ એક્ટ હેઠળ આર્ટીકલ 52

  • મ્યુટેશન રેકોર્ડ / વારસાઈ દાખલા દ્વારા મિલકત વારસાઈ છે તે પુરવાર થવું જોઈએ.

કાનૂની કાયદા અને કલમો

✅ ગુજરાત સ્ટેમ્પ એક્ટ, 1958

  • આર્ટિકલ 52 – રિલીઝ ડીડ

“જ્યાં સહમાલિક પોતાનો હિસ્સો બીજા સહમાલિકને છોડી આપે છે, ત્યાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ હિસ્સાની મૂલ્ય પર લાગશે.”

✅ ભારતીય રજીસ્ટ્રેશન અધિનિયમ, 1908

  • કલમ 17 – જે દસ્તાવેજોની રજીસ્ટ્રેશન ફરજિયાત છે

  • કલમ 23 – રજીસ્ટ્રેશન માટે સમયમર્યાદા

મહત્વપૂર્ણ ચુકાદા

  1. Nahalchand Laloochand Pvt. Ltd. vs Panchali Co-op. Housing Society Ltd. (2010)

    • કોમન એમેનિટીઝ (જેમ કે પાર્કિંગ) અલગથી વેચી શકાતી નથી.

  2. K. Balakrishnan vs K. Kamalam (2014)

    • વારસાઈ અને સ્વ-અર્જિત મિલકત વચ્ચેનો ફરક સ્પષ્ટ કર્યો.

અધિકારીઓની નોંધ:

  • જમીન સ્થિત સબ-રજીસ્ટ્રાર કચેરી દ્વારા મૂલ્યાંકન અને રજીસ્ટ્રેશન

  • ચુકાદા માટે સિવિલ કોર્ટ અથવા એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી દ્વારા કાયદાકીય માર્ગદર્શન

ગુજરાતના શ્રેષ્ઠ પ્રોપર્ટી વકીલ

🔷 એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી એ અમદાવાદમાં સ્થિત પ્રખ્યાત પ્રોપર્ટી વકીલ છે. તેઓ વિશિષ્ટ છે:

  • વેચાણ પત્ર (સેલ ડીડ), છોડપત્ર (રિલીઝ ડીડ), ભેટપત્ર (ગિફ્ટ ડીડ), વહેંચણી પત્ર તૈયાર કરવું

  • ટાઇટલ સર્ટિફિકેટ અને જમીન શોધ રિપોર્ટ

  • સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની યોગ્ય ગણતરી સાથે વેચાણ પત્રનું રજીસ્ટ્રેશન

  • વારસાઈ અને સંયુક્ત મિલકત સંબંધિત કાયદાકીય વિવાદોનું નિરાકરણ

  • ગુજરાતના વિવિધ શહેરોમાં કેસ હેન્ડલ કરવા માટે જાણીતા છે, જેમ કે અમદાવાદ, ધોળેરા, બાવળા, ધંધૂકા, ગૌતમપુરા, કોટ, રેઠળ, ધોલકા વગેરે.

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીના સંપર્ક વિગત

  • 📱 મોબાઇલ (ફક્ત વોટ્સએપ): +91 99250 02031 (સવાર 9 થી રાત 9 વચ્ચે)

  • ☎️ ઓફિસ લૅન્ડલાઇન: +91-79-48001468 (સામાન્ય કાર્ય સમય દરમ્યાન)

  • 📧 ઇમેલ: advocatepmmodi@gmail.com

  • 🌐 વેબસાઇટ: www.advocatepmmodi.in

  • 🏢 ઓફિસ સરનામું:
    ઑફિસ નં. C/112, સુપથ-2 કોમ્પ્લેક્સ,
    કોહિનૂર પ્લાઝા હોટલ સામે, જૂના વાડજ બસ સ્ટેન્ડ નજીક,
    આશ્રમ રોડ, અમદાવાદ – 380013, ગુજરાત
    (મહત્વપૂર્ણ: ઑફિસ આવતાં પહેલાં ફોન પર સંપર્ક કરવો.)

Above all the details are the legal opinion and interpretation of our legal experts, It may be very, Kindy check and confirm with Government officer, Government website and related latest gazatte

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Criminal Cases

Small Business Activity in Society, Legal or Illegal? Know the Law, Act, Section, Judgment and interpretation of Top Lawyer | Advocate Paresh M Modi

Small Business Activity in Society, Legal or Illegal? Know the Law, Act, Section, Judgment and interpretation of Top Lawyer | Advocate Paresh M Modi

If a flat member in a Housing Society or Housing Service Society uses their flat for commercial activities such as tuition classes, gruh udyog (home business), ironing (pressing clothes), or sewing work, which increases lift usage or puts extra load on society infrastructure, the situation can lead to legal, practical, and regulatory concerns.

Here’s a detailed breakdown of legal implications, applicable laws, remedies, and court judgments:

1. Legal Framework Applicable

a. Cooperative Societies Act / Rules

  • Gujarat Co-operative Societies Act, 1961 and the rules thereunder govern housing societies in Gujarat.
  • Society by-laws usually define:
    • Permitted use of flats (residential only).
    • Consequences of unauthorized commercial use.
    • Powers of the managing committee to restrict activities causing nuisance or extra burden.

b. Gujarat Ownership Flats Act, 1973 (also known as Gujarat Apartment Ownership Act)

  • Allows flat owners to own a separate unit with common amenities and outlines rights and duties.
  • Common areas (like lifts) are co-owned and can’t be misused or overused by one member disproportionately.

c. Municipal Laws (e.g., Ahmedabad Municipal Corporation Rules)

  • Zoning regulations may prohibit commercial use of residential premises.
  • Running a commercial activity may require a Shop & Establishment License.

2. When Can Society Take Action?

  • If:
    • The activity is commercial in nature and violates society by-laws.
    • The lift or common infrastructure is overused, causing wear and tear or maintenance burden.
    • Neighbours raise complaints due to nuisance, noise, or disturbance.
  • The Society can issue a notice to stop or regulate such activity.

3. Key Judgments & Case Laws

a. Bombay High Court – Mohinder Singh v. Housing Society (2011)

  • Running tuition from a flat was deemed not a violation, unless it caused nuisance or infrastructure overuse.
  • Interpretation: Minor or professional use is allowed unless it burdens society.

b. Kamal Mehta v. Housing Society (Mumbai Tribunal)

  • Repeated use of lift for business-related movement (e.g., tailoring goods, clients) allowed the society to:
    • Levy higher maintenance.
    • Issue restraining directions.

c. Rajinder Nagar Co-operative Housing Society Ltd. v. Lt. Governor

  • Activities beyond residential use can be prohibited by society if not specifically permitted in by-laws.

4. Remedies & Solutions

For Society:

  • Issue a written warning citing violation of by-laws.
  • Call a General Body Meeting (GBM) and pass a resolution.
  • Levy extra maintenance charges or non-occupancy charges, as per by-laws.
  • If continued, issue a legal notice or file a complaint with the Registrar of Co-operative Societies.
  • Can also move civil court or cooperative court for injunction.

For Member (Flat Owner):

  • If the activity is home-based, minimal, and not causing nuisance, the member can:
    • Justify under Article 19(1)(g) – Right to carry on occupation.
    • Argue that it’s a residential-compatible profession (like tuition).
  • Apply for society’s prior written consent if required.
  • Agree to pay higher lift charges or usage charges if society demands reasonably.

5. Practical Solutions

  • Introduce a Lift Usage Policy – more usage = higher charges.
  • Pass by-laws or resolutions to restrict:
    • Commercial use beyond certain hours.
    • Movement of outsiders for business purposes.
  • Encourage flat owners to disclose such activities for transparency.

Conclusion

If activities like tuition or gruh udyog are causing extra lift usage or inconvenience, society has the right to regulate, restrict, or impose additional charges under its by-laws, Cooperative Societies Act, and municipal zoning rules. However, small-scale professions (like home tuitions or stitching) may not be entirely illegal, especially if they don’t cause nuisance.

Legal Words and Definitions

Lawyers

Legal professionals providing advice and representation in legal matters.

Advocates

Qualified lawyers authorized to represent clients in court.

Barristers

Specialized lawyers who primarily argue cases in higher courts.

Attorneys

Legal representatives handling client matters in legal and business affairs.

Ahmedabad

A major city in Gujarat, India, known for legal and commercial activities.

Gujarat

A state in India with specific legal frameworks governing various matters.

India

A country with a structured legal system based on statutory and case laws.

Society

An organized group of individuals with legal recognition and regulations.

Housing

Residential property-related legal matters, including ownership and tenancy.

Co-operative

A legally registered entity for mutual benefits, often in housing or businesses.

Disputes

Legal conflicts requiring resolution through litigation or settlement.

Matters

Legal issues requiring attention, representation, or adjudication.

Litigations

Formal legal proceedings in courts regarding disputes.

Near Me

A term used to find legal services within proximity, such as in Ahmedabad.

Near

A term indicating closeness to a location, often used in legal searches.

Housing Society

A legally registered residential community governed by cooperative laws.

Chairman

The elected head of a housing society or legal committee.

Secretary

The official responsible for maintaining records in a legal or housing body.

Committee

A governing body managing legal and administrative affairs of an entity.

Top

A term denoting a highly skilled or reputed professional in a legal field.

Best

An indication of superior expertise and success in legal practice.

Expert

A professional with in-depth legal knowledge in a specific area.

Specialist

A lawyer focused on a particular branch of law with extensive experience.

Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat. Contact for expert legal guidance.

List of districts in Gujarat, where Advocate Modi visit for the Court Cases:

Ahmedabad, Amreli, Anand, Banaskantha, Bharuch, Bhavnagar, Botad, Dahod, Dang, Devbhumi Dwarka, Gandhinagar, Jamnagar, Junagadh, Kachchh, Kutch, Kheda, Mahisagar, Mehsana, Morbi, Narmada, Navsari, Panchmahal, Patan, Porbandar, Rajkot, Sabarkantha, Surat, Surendranagar, Tapi, Valsad, Vadodara

The name of the main cities of Gujarat, where Advocate Modi provide the legal services:

Ahmedabad, Surat, Vadodara, Rajkot, Bhavnagar, Jamnagar, Gandhinagar, Junagadh

Contact Advocate Paresh M Modi

Mobile: +91 9925002031 (Only WhatsApp sms – Timing 9 am to 9 pm)
Office Landline: +91-79-48001468 (For  Appointment Only – Timing 10.30 am to 6.30 pm – On Working Days)
Email: advocatepmmodi@gmail.com
Website: www.advocatepmmodi.in
Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.

 

Small Business Activity in Society, Legal or Illegal? Know the Law, Act, Section, Judgment and interpretation of Top Lawyer

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Co-operative Housing Society Advocate

Can a Co-operative Housing Society charge higher maintenance from a tenant (i.e., Rented flat) than from a flat owner? | Advocate Paresh M Modi

Can a Co-operative Housing Society charge higher maintenance from a tenant (i.e., Rented flat) than from a flat owner? | Advocate Paresh M Modi

No, a co-operative society cannot charge extra maintenance from a tenant as compared to an owner. However, the society may charge “Non-Occupancy Charges”, not exceeding 10% of the service charges, if the flat is given on rent.

Applicable Law and Rules:

1. Model Bye-laws of Co-operative Housing Societies (Gujarat / Maharashtra / etc.)

  • Bye-law 43 (Maharashtra) / Similar in Gujarat

“A member may let out his flat, but the society may levy non-occupancy charges as permitted by law. These charges shall not exceed 10% of the service charges.”

2. Circulars / Guidelines:

  • Maharashtra Govt. Circular (2001) (followed as precedent in other states too):

Non-occupancy charges cannot exceed 10% of the service charges, and societies cannot impose additional or arbitrary maintenance charges from tenants.

Important Judgments:

✅ Monica Co-op Hsg Society vs. State of Maharashtra & Ors (Bombay High Court)

The court held that societies cannot discriminate against tenants by charging them more maintenance. Only non-occupancy charges can be levied from the owner, not the tenant.

✅ Irene Alvares vs. Housing Society – Consumer Court

Charging excessive maintenance from tenants was termed unfair trade practice and the society was directed to refund the excess amount.

Society Cannot:

Illegal ChargesWhy Not Allowed
Extra maintenance from tenantDiscriminatory, not in bye-laws
Entry / access restriction to tenantViolates fundamental rights
Charging amenities more to tenantsArbitrary, can be challenged
Evicting tenant without owner’s consentUnlawful

Society Can:

Legal ChargesConditions
Non-Occupancy ChargesMax 10% of service charges
Clubhouse or special facilitiesIf equal for all users
Penalty if tenant violates society rulesAfter due notice

Remedies for Tenants / Owners:

  1. Send a Legal Notice to the society objecting to excess charges.

  2. File a complaint before the Co-operative Court / Deputy Registrar.

  3. File a complaint before Consumer Forum for refund and compensation.

  4. Seek injunction if society is harassing or restricting tenant.

Conclusion:

✅ Maintenance charges must be equal for all. A tenant cannot be asked to pay more maintenance than what is applicable to the owner. Only reasonable non-occupancy charges (max 10%) may be charged from the flat owner when the flat is rented out.

Contact Advocate Paresh M Modi

In Ahmedabad, Gandhinagar, Gujarat, Mumbai, Maharashtra, Pune, Delhi, For legal consultation or representation in matters of Housing Society, Housing Service Society and Criminal Matters like Anticipatory bail, Regular bail, Discharge Applications, Special Act Cases, FIR Quashing, Cheque Return Cases, or Criminal Appeals and For expert legal advice and services, Advocate Paresh M Modi can be contacted during office hours.

  • Office Landline: 079-48001468 (Time 10:30 AM to 6:30 PM, Monday to Saturday).
  • WhatsApp SMS: 9925002031 (Time 9:00 AM to 9:00 PM).
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com.
  • Website: www.advocatepmmodi.in.
  • Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.

Society Maintenance from Tenant & owner, Discrimination by Society Not Allowed

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Criminal Cases

Difference between the NI Act Cases and Payment & Settlement Act Cases | Advocate Paresh M Modi

Difference between the NI Act Cases and Payment & Settlement Act Cases | Advocate Paresh M Modi

Here we provides the detailed comparison between the Negotiable Instruments Act, 1881 (NI Act) and the Payment and Settlement Systems Act, 2007 (PSS Act), covering cases, acts, sections, applicability, sentence, penalty, remedies, and scope to defend the accused:

 1. Purpose of the Acts

NI Act, 1881PSS Act, 2007
Primarily governs negotiable instruments like cheques, promissory notes, and bills of exchange.Regulates electronic payment systems and provides legal recognition to digital transactions.
Penal provisions for dishonour of cheques under Section 138.Deals with regulation of payment systems like UPI, NEFT, RTGS, wallets, and settlement mechanisms.

 2. Nature of Cases

NI Act CasesPSS Act Cases
Cheque bounce cases (Section 138) filed before Magistrate Court.Disputes or violations related to payment systems, handled by RBI or Adjudicating Authority.
Civil and criminal in nature.Regulatory and penal, mostly administrative in nature.

 3. Key Sections

NI ActPSS Act
– Sec. 138 – Dishonour of cheque for insufficiency of funds.
– Sec. 139 – Presumption in favour of holder.
– Sec. 142 – Cognizance of offences.		– Sec. 4 – Authorization of payment systems by RBI.
– Sec. 25 – Offences and penalties.
– Sec. 26 – Power to impose penalty.

4. Applicability

NI ActPSS Act
Applies to individuals and companies issuing cheques.Applies to payment system providers like banks, NBFCs, digital wallets (e.g., Paytm, PhonePe).
Both civil and criminal liability.Mainly civil liability and regulatory compliance.

 5. Sentence and Penalty

NI Act (Section 138)PSS Act (Section 25 & 26)
– Imprisonment up to 2 years, or fine up to double the cheque amount, or both.– Fine up to ₹10 lakh or more depending on RBI’s authority.
– Imprisonment up to 10 years in certain grave violations (Section 26).
Compoundable offence.Usually compoundable, regulatory in nature.

 6. Remedy Available

NI ActPSS Act
– File complaint under Section 138 within 30 days of receiving cheque return memo.
– Civil recovery through Summary Suit under Order 37 CPC also possible.		– File complaint with RBI or Adjudicating Authority under Section 26.
– Appeal lies with Appellate Tribunal under PMLA or RBI’s internal mechanism.

7. Scope to Defend the Accused

NI Act DefencePSS Act Defence
– Denial of legally enforceable debt.
– Cheque issued as security.
– Cheque stolen or forged.
– Defects in notice or complaint.
– Delay in filing complaint.		– Compliance with RBI Guidelines.
– No wilful default.
– Systemic failure or technical error.
– Authorization not violated.
Presumption under Section 139 is rebuttable.No presumption of guilt; depends on documentary compliance.

8. Examples of Cases

NI Act CasesPSS Act Cases
– A builder issues a cheque to a contractor which bounces.
– A customer gives cheque for purchase, but insufficient funds.		– Digital wallet violates RBI guidelines on KYC.
– Bank misuses RTGS system or delays settlements.

9. Jurisdiction

NI ActPSS Act
Judicial Magistrate First Class (Criminal Court).RBI-appointed Adjudicating Officer or Appellate Authority.

Summary Table:

FactorNI ActPSS Act
Type of LawCriminal + CivilRegulatory + Civil
Key OffenceDishonour of ChequeViolation of Payment System Rules
Applicable CourtMagistrate CourtRBI / Adjudicating Authority
PenaltyFine, JailFine, Jail (rare)
Defence ScopeWide, cheque-relatedTechnical, compliance-related
PresumptionYes, under Sec. 139No automatic presumption

NI એક્ટ કેસો અને પેમેન્ટ એન્ડ સેટલમેન્ટ એક્ટ કેસો વચ્ચેનો તફાવત | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

અહિયા હું તમને NI Act (Negotiable Instruments Act, 1881) અને Payment and Settlement Systems Act, 2007 (PSS Act) વચ્ચેનો સ્પષ્ટ તફાવત ગુજરાતી ભાષામાં નીચે આપી રહ્યો છું, જેમાં કેસ, કાયદા, કલમો, લાગુ પડતુ ક્ષેત્ર, સજા, દંડ, ઉપાય અને આરોપી પક્ષે બચાવ કરવાની શક્યતાઓ દર્શાવવામાં આવી છે:

1. કાયદાનો હેતુ

NI Act, 1881PSS Act, 2007
ચેક, હંડીઓ, પ્રોમિસરી નોટ જેવા નેગોશિએબલ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ્સના નિયમન માટે બનાવેલો કાયદો.ઈલેક્ટ્રોનિક પેમેન્ટ સિસ્ટમ્સ (UPI, NEFT, RTGS, વોલેટ વગેરે) માટેના નિયમન અને કાયદેસર ઓળખ માટેનો કાયદો.
ચેક ડીફોલ્ટ માટે દંડાત્મક કલમ 138 મુજબ કાર્યવાહી થાય છે.પેમેન્ટ સિસ્ટમ સંબંધિત ઉલ્લંઘન માટે આરબીઆઈ દ્વારા નિયામક કાર્યવાહી થાય છે.

 2. કેસનો પ્રકાર

NI Act CasesPSS Act Cases
ચેક બાઉન્સ થવાના ગુનાઓ (કલમ 138) માટે મેજિસ્ટ્રેટ કોર્ટમાં ફરિયાદ.પેમેન્ટ સિસ્ટમમાં અનિયમિતતાઓ માટે RBI અથવા અદાલત પાસે ફરિયાદ.
સિવિલ અને ક્રિમિનલ બંને પ્રકારના કેસ.મુખ્યત્વે નિયમનકારી અને એડમિનિસ્ટ્રેટિવ પ્રકારના કેસ.

3. મુખ્ય કલમો

NI ActPSS Act
– કલમ 138: ચેક ડિસઓનર માટે ગુનો
– કલમ 139: પાત્રધારક માટે દ્રઢ ધારણા
– કલમ 142: ફરિયાદ દાખલ કરવાની પ્રક્રિયા		– કલમ 4: પેમેન્ટ સિસ્ટમ માટે આરબીઆઈની મંજૂરી
– કલમ 25: ગુનાઓ અને દંડ
– કલમ 26: દંડ ફટકારવાની શક્તિ

4. લાગુ પડતુ ક્ષેત્ર

NI ActPSS Act
વ્યક્તિગત કે કંપનીએ આપેલા ચેકને લગતા કેસ.પેમેન્ટ સર્વિસ પ્રોવાઇડર્સ (બેંકો, NBFCs, ડિજિટલ વોલેટ્સ) માટે લાગુ.
કાયદેસર દેવું, કરાર વગેરેને આધારિત દાવા.આરબીઆઈના નિયમોના પાલન માટે જવાબદારી.

5. સજા અને દંડ

NI Act (કલમ 138)PSS Act (કલમ 25 અને 26)
– 2 વર્ષ સુધી જેલ અથવા બેગણી રકમ દંડ અથવા બંને.– ₹10 લાખ સુધી દંડ અથવા વધુ, આરબીઆઈના નિયમ મુજબ.
– ગંભીર મામલામાં 10 વર્ષ સુધી જેલ (દુરુપયોગની સ્થિતિમાં).
ગુનો સમાધેય છે (Compoundable).મુખ્યત્વે દંડાત્મક અને સમાધેય.

 6. ઉપાય (Remedy)

NI ActPSS Act
– 30 દિવસમાં ચેક રિટર્ન પછી નોટિસ આપવી.
– ફરિયાદ કલમ 138 હેઠળ મેજિસ્ટ્રેટ કોર્ટમાં.
– સિવિલ Summary Suit પણ મૂકાઈ શકે છે.		– RBI સમક્ષ ફરિયાદ અથવા કલમ 26 મુજબ અધિકારી સમક્ષ અરજી.
– અપીલ PMLA Appellate Tribunal અથવા RBIની આંતરિક વ્યવસ્થા મુજબ.

7. આરોપી માટે બચાવના માર્ગો

NI Act (કલમ 139 આધારિત બચાવ)PSS Act (Compliance આધારિત બચાવ)
– કાયદેસર દેવું ન હોવાનો દાવો
– ચેક ફક્ત સિક્યુરિટીના રૂપે આપ્યું
– ચેક ચોરી/ફોર્જ છે
– નોટિસમાં ખામી
– ફરિયાદ મોડેથી કરાઈ		– RBIના નિયમોનું પાલન કરવામાં આવ્યું છે
– ઇચ્છિત ભૂલ ન હતી
– ટેક્નિકલ ફેલ્યોર
– પેમેન્ટ સિસ્ટમનું ઓથોરાઇઝેશન ખોટું નહોતું
કલમ 139ની ધારણાનો ખંડન શક્ય છે.દસ્તાવેજી પુરાવા આધારિત બચાવ.

8. ઉદાહરણ રૂપ કેસો

NI Act કેસPSS Act કેસ
– બિલ્ડરે કોન્ટ્રાક્ટરને આપેલો ચેક બાઉન્સ થયો.
– ગ્રાહકે ચેક આપ્યો અને બૅલન્સ નહોતું.		– ડિજિટલ વોલેટે આરબીઆઈના KYC નિયમોનું ઉલ્લંઘન કર્યું.
– બેંકે RTGS/NEFTમાં વિલંબ કર્યો.

 9. અધિકારક્ષેત્ર (Jurisdiction)

NI ActPSS Act
જ્યુડિશિયલ મેજિસ્ટ્રેટ ફર્સ્ટ ક્લાસ કોર્ટ.આરબીઆઈ અથવા નિમાયેલા અધિકારી દ્વારા.

સારાંશ કોષ્ટક:

બાબતNI ActPSS Act
કાયદાનો પ્રકારક્રિમિનલ + સિવિલનિયમનકારી + સિવિલ
મુખ્ય ગુનોચેક ડિસઓનરપેમેન્ટ સિસ્ટમ ઉલ્લંઘન
અદાલત / ફોરમમેજિસ્ટ્રેટ કોર્ટઆરબીઆઈ / અધિકૃત અધિકારી
દંડજેલ + દંડદંડ / નિયમનકારી પગલાં
બચાવની શક્યતાવધુ, ચેક આધારિતનિયમન અને ટેક્નિકલ આધારિત
Presumptionહા, કલમ 139 હેઠળનહી, પુરાવા આધારિત

Here’s a clear distinction on when the Payment and Settlement Systems (PSS) Act, 2007 arises and when the Negotiable Instruments (NI) Act, 1881 arises:

When does the NI Act case arise?

The NI Act (specifically Section 138) arises when a cheque is dishonoured (bounced) due to:

  1. Insufficient funds in the drawer’s account,

  2. Payment exceeds arrangement,

  3. Stop payment instruction by drawer (if mala fide),

  4. Account closed or signature mismatch,

  5. The cheque was issued towards a legally enforceable debt or liability.

Example situation:

Mr. A gives a cheque of ₹5,00,000 to Mr. B for a loan repayment. The cheque bounces due to insufficient funds. Mr. B sends a legal notice within 30 days and files a complaint under Section 138 of NI Act.

NI Act arises only for dishonoured physical cheques, not for UPI, RTGS, NEFT, etc.

When does the PSS Act case arise?

The PSS Act, 2007 arises when there is a violation of rules or guidelines issued by the RBI regarding electronic or digital payment systems, such as:

  1. Unauthorized operation of a payment system (e.g., UPI, wallets, RTGS),

  2. Failure to comply with RBI directions by payment system providers (e.g., PhonePe, Paytm),

  3. Data privacy violation or fraud in payment processing,

  4. KYC or AML (Anti-Money Laundering) violations by payment operators,

  5. Delay or failure in settlement of funds between payer and payee.

Example situation:

A fintech company runs a digital wallet without obtaining proper authorization from RBI, or delays the payment settlements intentionally. RBI investigates and issues a penalty under Section 26 of the PSS Act.

PSS Act is for digital/electronic payment systems—UPI, NEFT, RTGS, e-wallets, etc.

In Short:

ConditionApplicable Act
Cheque given and bounces due to funds, signature, etc.NI Act, Section 138
Payment issue via UPI/NEFT/RTGS/digital wallet or system violationPSS Act, 2007
Physical negotiable instrument defaultNI Act
Digital payment system violation or failurePSS Act

અહીં નીચે આપેલ છે કે ક્યારે NI Act (Negotiable Instruments Act, 1881) લાગુ પડે છે અને ક્યારે PSS Act (Payment and Settlement Systems Act, 2007) લાગુ પડે છે 

NI Act ક્યારે લાગુ પડે છે?

NI Act, ખાસ કરીને કલમ 138, ત્યારે લાગુ પડે છે જ્યારે:

  1. ચેક બાઉન્સ થાય છે – ખાતામાં પૂરતું બેલેન્સ ન હોવાથી,

  2. ચેકની રકમ બેંક સાથે થયેલા વ્યવસ્થા કરતા વધુ હોય,

  3. ડ્રોઅરે ઇચ્છાપૂર્વક સ્ટોપ પેમેન્ટ કર્યું હોય,

  4. એકાઉન્ટ બંધ હોય અથવા સહી ભિન્ન હોય,

  5. ચેક કોઈ કાયદેસર દેવું અથવા બાકી રકમ ચૂકવવા માટે આપવામાં આવ્યો હોય.

ઉદાહરણ:

શ્રી અજયે શ્રી વિજયને ₹5,00,000નું લોન ચુકવવા ચેક આપ્યું. ચેક બાઉન્સ થયો કારણ કે ખાતામાં પૂરું બેલેન્સ ન હતું. વિજયે 30 દિવસમાં નોટિસ આપી અને પછી કલમ 138 હેઠળ ફરિયાદ નોંધાવી.

NI Act ફક્ત ફિઝિકલ ચેક બાઉન્સ થવા પર લાગુ પડે છે. ડિજિટલ પેમેન્ટ માટે લાગુ પડતો નથી.

PSS Act ક્યારે લાગુ પડે છે?

PSS Act, 2007 ત્યારે લાગુ પડે છે જ્યારે RBIના પેમેન્ટ સિસ્ટમના નિયમોનું ઉલ્લંઘન થાય છે, જેમ કે:

  1. RBIની પરવાનગી વગર પેમેન્ટ સિસ્ટમ ચલાવવી (UPI, RTGS, NEFT, વોલેટ વગેરે),

  2. પેમેન્ટ સિસ્ટમ પ્રોવાઇડર RBIના સૂચનોનું પાલન ન કરે,

  3. ગ્રાહકના ડેટાની ગોપનીયતાનું ઉલ્લંઘન થાય,

  4. KYC / AML નિયમોનું ઉલ્લંઘન,

  5. ગ્રાહકના પૈસાની રકમનો સમયસર સેટલમેન્ટ ન થાય.

ઉદાહરણ:

એક ફિનટેક કંપનીએ આરબીઆઈની પરવાનગી વગર ડિજિટલ વોલેટ શરૂ કર્યો અને પૈસાનું સેટલમેન્ટ મોડું કરતા રહે છે. આરબીઆઈ તપાસ કરીને PSS Actની કલમ 26 હેઠળ દંડ ફટકારે છે.

PSS Act એ ડિજિટલ પેમેન્ટ સિસ્ટમ્સ (UPI, NEFT, RTGS, Wallets) માટે છે.

તફાવત સરવાળે:

પરિસ્થિતિલાગુ પડતો કાયદો
ચેક બાઉન્સ થવો (ફિઝિકલ ચેક)NI Act, કલમ 138
UPI, NEFT, RTGS, ડિજિટલ પેમેન્ટમાં ખામી અથવા ઉલ્લંઘનPSS Act, 2007
ચેક દ્વારા કરેલી ચુકવણીમાં ડિફોલ્ટNI Act
પેમેન્ટ એપ અથવા સિસ્ટમ દ્વારા થયેલી ત્રુટિPSS Act

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Criminal Cases

Difference between General Power of Attorney  & Special Power of Attorney | Advocate Paresh M Modi | 9925002031

Difference between General Power of Attorney  & Special Power of Attorney | Advocate Paresh M Modi | 9925002031

The difference between General Power of Attorney (GPA) and Special/Specific Power of Attorney (SPA) is important in Indian law, especially in property transactions. Below is a detailed explanation of the two types of POA, their legal recognition, relevant acts and sections, and important Supreme Court judgments.

🔹 BASIC DIFFERENCE: General vs Specific Power of Attorney

AspectGeneral Power of Attorney (GPA)Special/Specific Power of Attorney (SPA)
ScopeBroad powers; covers multiple acts and subjects.Narrow scope; assigned for specific acts only.
UseUsed for managing broad affairs like finances, legal cases, business, etc.Used for one-time or specific transaction e.g., sale of one particular property.
DurationOften continuous until revoked or principal dies.Limited to completion of the specific act.
Property TransactionNot legally valid alone for sale unless backed by a registered sale deed.Can be valid only if given for specific act and registered with authority.

LEGAL VALIDITY FOR PROPERTY DEALINGS

  1. GPA is not a transfer of ownership:

    • As per Suraj Lamp & Industries Pvt. Ltd. vs. State of Haryana (2011) 11 SCC 438, the Supreme Court held that GPA cannot be used as a substitute for a Sale Deed.

    • A GPA-holder cannot sell immovable property unless he is authorized by a registered specific POA that empowers him to execute Sale Deed.

  2. SPA is valid when properly registered:

    • When a Special POA is executed and registered, empowering the attorney to perform specific acts like executing a sale deed, it is legally valid.

 RELEVANT LAWS AND SECTIONS

📘 Indian Contract Act, 1872

  • Section 182: Defines Agent and Principal.

  • Section 186 & 187: Implied authority of an agent and extent of authority.

  • POA is based on agency principles under this Act.

📘 Power of Attorney Act, 1882

  • Governs execution and authentication of Power of Attorney.

  • Section 1A: Includes definitions and scope.

  • Section 2: Recognition of POA attested before a notary or magistrate.

📘 Registration Act, 1908

  • Section 17(1)(b): A document that affects immovable property must be registered.

  • Section 49: Non-registered documents affecting property rights are not admissible in court.

📘 Indian Evidence Act, 1872

  • POA must be proved in court if challenged; the burden is on the party relying on the POA.

SUPREME COURT JUDGMENTS

✅ Suraj Lamp & Industries vs State of Haryana (2011)

  • Held: GPA sales are not legally valid modes of transfer of property.

  • Effect: Property must be transferred by registered sale deed only. GPA + Agreement to Sale = Invalid for title transfer.

✅ Ramesh Kumar vs Furu Ram (2011) 8 SCC 613

  • Held: An SPA executed for sale must be registered and must specify all actions permitted.

✅ State of Rajasthan vs Basant Nahata (2005) 12 SCC 77

  • Held: A Power of Attorney holder cannot transfer property title; only registered deeds are valid for transfer.

PROPERTY TRANSACTION ACTIVITIES & POA

ActivityPOA Type RequiredRemarks
Apply for NA conversionGeneral POA may be usedGPA can be used for administrative work.
Sign Agreement to SaleSpecial POA requiredMust be registered and explicitly authorized.
Execute Sale DeedSpecial POA requiredMust be registered and specific to the transaction.
Appear before sub-registrarEither, if authorizedMust mention clearly in POA.

Summary

  • General Power of Attorney (GPA) is suitable for managing various tasks and legal matters, but NOT VALID for selling property on its own.

  • Special Power of Attorney (SPA) is mandatory for specific property transactions like execution of sale deed, registration, or NA conversion, and must be registered.

  • GPA can help in routine tasks like attending hearings, making applications, etc.

  • As per Supreme Court, only a registered sale deed passes title, not a GPA/SPA+Agreement to Sale.

If you’re drafting or relying on a POA for property purposes, it must:

  • Be specific,

  • Be registered,

  • Clearly empower the agent for each intended act (e.g., sale, registration, NA process),

  • Be supported with the owner’s (principal’s) valid title documents.

અહીં ઉપર આપેલ તમામ વિગતોનો સંપૂર્ણ અને વ્યાવસાયિક ભાષામાં ગુજરાતી અનુવાદ આપવામાં આવ્યો છે, જેમાં જનરલ પાવર ઓફ એટર્ની (GPA) અને સ્પેશિયલ/વિશિષ્ટ પાવર ઓફ એટર્ની (SPA) વચ્ચેનો ફરક, કાયદેસરું માન્યપણું, સંબંધિત કાયદા અને માનનીય સુપ્રીમ કોર્ટના ચુકાદાઓનો સમાવેશ થાય છે:

🔹 મૂળભૂત ફરક: જનરલ અને વિશિષ્ટ પાવર ઓફ એટર્ની

વિશયજનરલ પાવર ઓફ એટર્ની (GPA)વિશિષ્ટ પાવર ઓફ એટર્ની (SPA)
કાર્યક્ષેત્રવિસ્તૃત અધિકારો; વિવિધ કામો માટે સામાન્ય નિયુક્તિ.નિર્ધારિત અને વિશિષ્ટ કાર્ય માટે સીમિત અધિકારો.
ઉપયોગનાણાકીય વ્યવહારો, કાનૂની પ્રોસેસ, વ્યવસાય વગેરે માટે.એક જ નિર્ધારિત કામ માટે, જેમ કે એક જ મિલકતનું વેચાણ.
સમયગાળોરદ ન થાય ત્યાં સુધી કે મૂળ વ્યક્તિનું અવસાન ન થાય ત્યાં સુધી ચાલે છે.નિર્ધારિત કાર્ય પૂર્ણ થાય ત્યાં સુધી.
મિલકત વેચાણમાત્ર GPA આધારિત વેચાણ માન્ય નથી.સ્પષ્ટ અધિકારો અને રજિસ્ટ્રેશન સાથે માન્ય.

🔹 મિલકત વ્યવહારમાં કાયદેસરું માન્યપણું

  1. GPA આધારે મિલકત વેચાણ માન્ય નથી:

    • માન. સુપ્રીમ કોર્ટના ચુકાદા Suraj Lamp & Industries Pvt. Ltd. v. State of Haryana (2011) 11 SCC 438 મુજબ GPA આધારિત વેચાણ માન્ય નથી.

    • GPA-ધારક વ્યક્તિ મિલકતનું વેચાણ કરી શકતી નથી, જો સુધી તેના માટે સ્પષ્ટ અધિકાર સાથે સ્પેશિયલ પાવર ઓફ એટર્ની ન હોય.

  2. સ્પેશિયલ પાવર ઓફ એટર્ની માન્ય છે:

    • જો તે રજિસ્ટર્ડ અને વિશિષ્ટ કાર્ય માટે છે, તો એ અધિકાર આપે છે કે GPA ધારક વ્યક્તિ મિલકત વેચી શકે.

🔹 સંબંધિત કાયદાઓ અને કલમો

📘 ભારતીય કરાર અધિનિયમ, 1872

  • કલમ 182: એજન્ટ અને પ્રમુખની વ્યાખ્યા.

  • કલમ 186 અને 187: એજન્ટના અધિકારો અને સીમાઓ.

  • પાવર ઓફ એટર્ની એજન્સી આધારિત તત્વો પર આધારિત છે.

📘 પાવર ઓફ એટર્ની અધિનિયમ, 1882

  • પાવર ઓફ એટર્ની બનાવવાની અને તેની માન્યતા માટેના નિયમો.

  • કલમ 1A: વ્યાખ્યા.

  • કલમ 2: નોટરી અથવા મેજિસ્ટ્રેટ સામે સાબિત થયેલી પાવર ઓફ એટર્ની માન્ય ગણાય છે.

📘 રજિસ્ટ્રેશન અધિનિયમ, 1908

  • કલમ 17(1)(b): સ્થાવર મિલકતને અસર કરતી દસ્તાવેજો રજિસ્ટર થવી આવશ્યક છે.

  • કલમ 49: રજિસ્ટ્રેશન વગરના દસ્તાવેજ કોર્ટમાં માન્ય નહીં ગણાય.

📘 ભારતીય પુરાવા અધિનિયમ, 1872

  • પાવર ઓફ એટર્ની કોર્ટમાં સાબિત થવી જોઈએ, જો તેનો વિરોધ થાય.

🔹 સુપ્રીમ કોર્ટના મહત્વપૂર્ણ ચુકાદાઓ

✅ Suraj Lamp & Industries vs State of Haryana (2011)

  • ચુકાદો: GPA આધારિત મિલકત ટ્રાન્સફર કાયદેસરું નથી.

  • અર્થ: GPA + Agreement to Sale = માલિકીની હક ટ્રાન્સફર માટે માન્ય નથી.

✅ Ramesh Kumar vs Furu Ram (2011) 8 SCC 613

  • ચુકાદો: વેચાણ માટેની SPA સ્પષ્ટ અને રજિસ્ટર્ડ હોવી આવશ્યક છે.

✅ State of Rajasthan vs Basant Nahata (2005) 12 SCC 77

  • ચુકાદો: GPA આધારે માલિકી હક ટ્રાન્સફર નહીં થાય; તેના માટે રજિસ્ટર્ડ સેલ ડીડ જરૂરી છે.

મિલકત સંબંધિત કાર્યો અને જરૂરી POA

કામજરૂરી POA પ્રકારટિપ્પણીઓ
એન.એ. રૂપાંતર માટે અરજિGPAGPAથી સરકારી પ્રક્રિયા કરી શકાય છે.
વેચાણ માટે કરાર (Agreement to Sale)SPAરજિસ્ટર્ડ અને સ્પષ્ટ હોવો જોઈએ.
સેલ ડીડનો અમલSPAસ્પષ્ટ અધિકારો સાથે રજિસ્ટર્ડ હોવો આવશ્યક છે.
સબ-રજિસ્ટ્રાર સમક્ષ હાજર થવુંબંનેમાં કોઈ પણ, જો સ્પષ્ટ અધિકાર આપ્યો હોયસ્પષ્ટ રીતે પાવર ઓફ એટર્નીમાં ઉલ્લેખ હોવો જોઈએ.

સારાંશ

  • GPA માત્ર સામાન્ય કાર્યો માટે યોગ્ય છે – જેમ કે નાણાકીય વ્યવહારો, અરજીઓ, પેશન, પજેશન વગેરે.

  • મિલકત વેચાણ, સેલ ડીડ, Agreement to Sale, રજિસ્ટ્રેશન જેવા કામો માટે SPA ફરજિયાત છે.

  • Supreme Courtના many ચુકાદાઓ મુજબ, GPA ના આધારે કોઈ મિલકતનો હક ટ્રાન્સફર કરી શકાય નહીં.

  • SPA રજિસ્ટર્ડ હોવી આવશ્યક છે અને વિશિષ્ટ અધિકાર સાથે લખાયેલી હોવી જોઈએ.

જો આપના કેસ માટે કાયદેસર માર્ગદર્શન જોઈએ તો અમદાવાદ સ્થિત એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી (Mo: +91 9925002031) નો સંપર્ક કરી શકો છો.

Author Advocate Paresh M Modi
1 2 3 … 52